不少人忙着让老房焕发新光彩 二手房翻新改造要注意啥?
房屋装修是一件甜蜜又令人烦恼的事，而二手房装修也一直是装修市场的重要组成部分。相对于新房或者是还没装修过的二手毛坯房一切从零开始而言，已经装修过的二手房进行二次装修和老房子重新装修需要面临更多的问题。那么二手房翻新改造中，需要注意些什么?
装修前要有规划 对墙体不要随意“下锤”
案例一：去年，市民张先生在市区买了套已经装修过的二手房作为自己的婚房，前几天已经开始了重新装修的大计，工作比较忙，也没有好好地计划就动工了，原来一些好的板材都扔掉了，现在想想感觉有点浪费。
“装修前制订整体的装修规划非常必要。”二手房再装修是一个系统工程，在装修过程中很容易出现浪费、污染的情况，或者干一步想一步，没有统筹安排，装修中可能会进行项目增减，费时费力，业主应当在这些方面予以重视。
业内人士提醒，在装修中，注意不要随意打墙，别让房屋“伤筋动骨”，不能够因为旧房户型空间设计上有局限性，就盲目破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应该避免。
除此之外，像一些拆下来的旧物或者是原来的旧家具，不要一扔了事，很多东西可以通过改造发挥另外的用途，比如旧木板可以做成花架，起到摆放和装饰作用，比如一些质量较好的家具，可以通过搭配不同色彩款式的罩子，让居室呈现新面貌。如果房龄比较大，建议客厅和主卧家具都进行置换，一方面防止旧家具老化，另一方面也是从业主本身的舒适度进行考虑。如果是装修较新的二手房，除了主卧家具一定要买新的，其他房间是否采买家具可以根据实际情况，另外购买一些饰品能让二手房的面貌大大改观。
水电改造要做好 防水问题需注意
案例二：市民崔先生家前两年买了套二手房，由于他和妻子工作都比较忙，装修的事就交给了家里的老人，两人也没太放在心上。我们就是在原来的装修基础上，进行了一些简单的改造，也没经验，现在感觉电路有些问题，插插座有时会有火星冒出来。卫生间的防水也没做好，前段时间墙体渗水，只好重新修补。
二手房再装修时，要注意水管、电路的改造，特别是一些老房子尤其要注意，要检查原有水路管线是否锈蚀、老化，更换不合格管子。
此外，一些二手房里存在线路老化、布线混乱的现象，业内人士建议对原来的线路进行检查，做好整体的规划和布局，更换不合格电线，一般普通的电线应为2.5平方毫米截面的铜线，对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的电线，再埋线必须穿PVC绝缘管。
相关人士提醒，二手房重装一定要做好防水，特别是一些房龄较大房子的卫生间，要做好闭水试验。
墙面粉刷前要先检查 一些尚好的装修部分可以适当保留
案例三：原来的房子拆迁之后，冯阿姨买了套装修过的二手房，由于房子的房龄已经比较大了，墙皮出现了脱落的情况，冯阿姨就请人来对墙面进行重新粉刷，但是粉刷后的情况并不理想。
业内人士表示，对墙体的改造是二手房改造的一个重要项目，建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。不过，当墙体仅仅是出现破损、褪色的情况时，可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷。
另外，在二手房装修中，如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，可以不用对它们进行清除，采取对顶板等容易老化的部位进行更换的方法来改造。如果门窗情况良好，只是存在褪色等小问题，也可以选择对它们的表面进行重新油漆后继续使用。
